Composé de six immeubles de huit étages, l’ensemble offre 33.000 m² de surfaces commerciales et de bureaux, 332 unités de logement et 100 appartements pour les seniors, un hôpital privé, un hôtel, un centre de loisirs, une piscine, un restaurant et un centre de conférence dernier cri. La mixité des fonctions assure un flux continu de la vie sur le site. Elm Park est à ce jour le plus grand projet de ce type en Irlande. Les architectes ont dessiné un jardin continu couvrant les niveaux de rez-de-chaussée. Un véritable poumon vert pour la ville. Les bâtiments qui y sont implantés de façon à réduire au minimum leur impact sur le paysage définissent plusieurs secteurs à l’intérieur de ce jardin, avec des patios construits sur l'axe au nord-sud. Chaque  bâtiment possède un caractère propre, encadrant différentes vues des montagnes et fournissant des points de référence dans le schéma global. À l'extrémité nord,  un secteur est spécialement aménagé en zone de déchargement, le stationnement proprement dit étant relégué sous le jardin. Reliant tous les bâtiments, l’espace public est vu comme un endroit de réunions informelles doté d’équipements communs, de cafés, de petites librairies, d’espaces protégés par des tentes en textile tendu.
Elm park est le domaine exclusif des piétons et des bicyclettes. La taille humaine des bâtiments et les espaces déployés de manière confortable établissent un bon rapport avec l’environnement. La faible profondeur des bâtiments permet une ventilation et un éclairage naturels, avec des vues sur les montagnes et  la mer. Le bois est utilisé intensivement comme structure et revêtement. Le système modulaire de la façade et de nombreux éléments en béton préfabriqué (murs, escaliers, etc.) ont permis de diminuer le temps imparti au chantier et d’en augmenter la qualité. Côté énergétique, le projet inclut un système combiné de production d'électricité et de chaleur ainsi que des chaudières à granulés de bois. La chaleur en excès peut être stockée dans la piscine, ou être employée pour chauffer les appartements le soir ou les bureaux pendant la journée. Les architectes Merritt Bucholz et Karen McEvoy ont défini une approche intégrée qui incorpore parfaitement les structures, les technologies, les mesures de protection de l’environnement, l’écologie et le paysage dans le processus de conception.